1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
八潮市
20.9万円/㎡
前年比-16.0%
マンハイム八潮
埼玉県八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩25分
1982年築 / 9階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,882万円
28.5万円/㎡
1,265
1,676
2,088
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,088万円
25.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月31日
マンハイム八潮
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,000万円 | 15.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,740万円 | 28.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,740万円 | 28.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 33.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,190万円 | 35.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,090万円 | 19.5万円 | 8階 | 55.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | マンハイム八潮 八潮市大字大曽根 | 八潮駅25分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 161戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | 八潮駅24分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | 八潮駅24分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.44㎡ | 3SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、八潮市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は八潮市の平均と比較して36.4%割高です。